Muzquiz

Autoridades advierten por aumento de ventas irregulares de terrenos en Coahuila; llaman a verificar la legalidad antes de comprar. La comercialización irregular de terrenos continúa representando un problema en distintas regiones de Coahuila, especialmente en las ciudades con mayor crecimiento urbano, donde numerosas personas buscan adquirir un patrimonio a bajo costo sin conocer los riesgos legales que esto puede implicar. Ante este panorama, la Secretaría de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Sevot) exhortó a la población a extremar precauciones antes de invertir en un predio y recordó que una compra realizada sin verificar la documentación correspondiente puede derivar en conflictos jurídicos, pérdidas económicas o incluso la imposibilidad de habitar legalmente el inmueble. El encargado del despacho de la dependencia,Andrés Garza Martínez, explicó que la necesidad de acceder a terrenos con precios accesibles suele ser aprovechada por personas que ofrecen predios sin cumplir con los requisitos legales establecidos, situación que continúa detectándose en diversas regiones del estado. El funcionario subrayó que la prevención es la mejor herramienta para evitar este tipo de fraudes, por lo que recomendó acudir a las instancias oficiales antes de concretar cualquier operación inmobiliaria. ¿Por qué continuan registrándose ventas irregulares de terrenos en Coahuila? Las autoridades señalan que uno de los principales factores que favorecen este problema es la alta demanda de terrenos económicos por parte de familias que buscan construir una vivienda propia. En muchos casos, los compradores encuentran ofertas con precios considerablemente inferiores al valor comercial del mercado, lo que genera confianza inmediata sin realizar una revisión completa de la situación jurídica del predio. Sin embargo, la Sevot advierte que una parte importante de estas propiedades carece de los permisos, registros o condiciones legales necesarias para garantizar que puedan incorporarse de manera formal al patrimonio familiar. Esta situación puede provocar que los nuevos propietarios enfrenten dificultades para escriturar, acceder a servicios públicos o realizar trámites relacionados con la propiedad, además de exponerse a litigios posteriores. Por ello, la dependencia insiste en que ningún precio atractivo debe sustituir la verificación documental correspondiente antes de firmar contratos o entregar recursos económicos. Qué recomendaciones hacen las autoridades antes de comprar un terreno? La Secretaría de Vivienda recomienda que toda persona interesada en adquirir un predio solicite y revise la documentación completa que acredite la legalidad del inmueble. Entre las principales sugerencias destaca acudir directamente a la Sevot para recibir orientación técnica y jurídica sobre el terreno que se pretende comprar, además de confirmar que cumple con las disposiciones legales para uso habitacional. Las autoridades también aconsejan investigar los antecedentes del vendedor, verificar la ubicación exacta del terreno y confirmar que no forme parte de asentamientos irregulares o de procesos administrativos pendientes. Esta revisión previa permite disminuir considerablemente el riesgo de caer en engaños y brinda mayor certeza jurídica a quienes buscan invertir en una propiedad. El funcionario reiteró que la asesoría institucional es gratuita y representa una herramienta importante para evitar pérdidas económicas derivadas de operaciones fraudulentas. Cuál es la situación de las colonias en proceso de regularización? Actualmente, la Secretaría de Vivienda informó que existen 25 colonias en distintas regiones del estado que permanecen en proceso de regularización. Entre ellas se encuentran varios asentamientos ubicados en municipios como Saltillo, Torreón y Frontera, además de otros sectores que recientemente avanzaron en este procedimiento, como ocurrió con la colonia Santa Marta, en Ciudad Acuña. Precisamente en este tipo de desarrollos es donde suelen detectarse intentos de comercialización irregular de terrenos, ya que algunos particulares ofrecen lotes antes de que concluyan los procesos legales correspondientes. Las autoridades señalaron que, pese a la existencia de estas prácticas, hasta ahora no se tienen personas procesadas por este tipo de delitos, debido a que la apertura de investigaciones depende de que las personas afectadas presenten formalmente una denuncia. No obstante, explicaron que muchas víctimas optan por concentrar sus esfuerzos en regularizar la situación de su patrimonio antes que iniciar procedimientos legales contra quienes realizaron la venta. La Secretaría de Vivienda reiteró que continuará promoviendo acciones preventivas y asesoria para que la población pueda identificar operaciones seguras y evitar ser victima de fraudes inmobiliarios. Asimismo, hizo un llamado a verificar siempre la situación jurídica de cualquier terreno antes de realizar pagos o firmar documentos, con el objetivo de proteger el patrimonio de las familias coahuilenses y reducir la incidencia de este tipo de irregularidades en el estado. posta

El calor extremo y lluvias marcarán los próximos días en Coahuila; advierten temperaturas superiores a los 40 grados. El subsecretario de Protección Civil del Estado, Ramiro Duran García, informó que Coahuila enfrentará en los próximos días una combinación de altas temperaturas y lluvias, como parte de la temporada de canícula y de las condiciones meteorológicas que prevalecen en la entidad. El funcionario explicó que, aunque las lluvias continuarán durante los siguientes cuatro días, también se esperan temperaturas que podrian alcanzar los 45 grados centígrados, principalmente en las regiones Centro-Desierto у Norte. Cuándo se registrarán las temperaturas más altas? Durán García señaló que la canícula ya comenzó yse extenderá hasta finales de agosto, periodo en el que históricamente se presentan las temperaturas más elevadas del año. Indicó que los pronósticos prevén que durante los próximos días el termómetro pueda llegar hasta los 45 grados centigrados en municipios de las regiones Centro-Desierto y Norte, mientras que la Región Sureste registrará temperaturas elevadas acompañadas de precipitaciones. Añadió que este año se han superado registros históricos tanto en temperatura como en acumulación de lluvia. En qué regiones se esperan más lluvias? El subsecretario detalló que el pronóstico contempla precipitaciones durante los próximos cuatro días, principalmente en las regiones Sureste, Norte y Centro-Desierto. Explicó que las lluvias no están relacionadas con un huracán, sino con sistemas de inestabilidad atmosférica y los efectos del fenómeno de El Niño,que favorece un mayor calentamiento del océano Pacífico y aumenta la probabilidad de precipitaciones. Como ejemplo, señaló que en Múzquiz se registró una acumulación cercana a tres pulgadas de lluvia en menos de cuatro horas, mientras que para la Región Sureste podrían acumularse hasta dos pulgadas durante los próximos días. Qué afectaciones han dejado las lluvias? Ramiro Durán informó que, hasta el momento, no se reportan daños mayores en el estado. Precisó que únicamente se presentaron encharcamientos e inundaciones menores en algunas viviendas del sur de Saltillo, las cuales fueron atendidas de manera oportuna por autoridades municipales y estatales. En la Región Centro también se registró la caída de árboles y ramas debido a los fuertes vientos, además de afectaciones en instalaciones eléctricas. ¿Qué recomendaciones emitió Protección Civil para vacaciones y temporada de calor? El funcionario informó que Protección Civil mantiene un operativo coordinado con los 38 municipios, corporaciones de seguridad y dependencias estatales con motivo del periodo vacacional. Asimismo, pidió a la población extremar precauciones ante las altas temperaturas, mantenerse bien hidratada, evitar la exposición prolongada al sol durante las horas de mayor radiación y seguir las indicaciones de las autoridades. En materia de recreación, exhortó a quienes visiten balnearios, presas y otros cuerpos de agua a respetar las medidas de seguridad para prevenir accidentes por inmersión, mientras que las autoridades continuarán con las inspecciones у operativos de vigilancia durante toda la temporada vacacional. posta

Inspecciones en bares de Saltillo dejan un establecimiento clausurado y varias observaciones en el Centro Histórico de Saltillo. Un operativo de supervisión realizado por autoridades municipales en diversos bares y cantinas del Centro Histórico de Saltillo concluyó con la clausura de un establecimiento y la emisión de múltiples observaciones para otros negocios, como parte de una estrategia enfocada en reforzar las condiciones de seguridad, verificar el cumplimiento de la normatividad vigente y prevenir situaciones de riesgo para la población. La revisión incluyó establecimientos con venta de bebidas alcohólicas ubicados en una de las zonas de mayor actividad nocturna de la ciudad. Durante la jornada participaron dependencias relacionadas con seguridad pública, Protección Civil, Desarrollo Urbano, Alcoholes y Justicia Cívica, además de corporaciones policiales y grupos especializados. Las autoridades municipales señalaron que este tipo de acciones forman parte de un programa permanente de vigilancia para garantizar que loscentros de convivencia operen conforme a la legislación y ofrezcan condiciones adecuadas para clientes y trabajadores. Qué irregularidades provocaron la clausura del bar Excalibur? Entre los ocho establecimientos inspeccionados, el bar Excalibur fue el único que recibió una clausura derivada de diversas inconsistencias detectadas durante la revisión. De acuerdo con las autoridades, personal de Protección Civil determinó la suspensión de actividades debido a que el negocio no contaba con un dictamen vigente de seguridad, ademas de carecer de una póliza de responsabilidad civil y presentar extintores cuyo periodo de vigencia ya había expirado. A estas observaciones se sumaron acciones por parte de Desarrollo Urbano, dependencia que ordenó la clausura al identificar la ausencia de documentos relacionados con el uso de suelo y la licencia de funcionamiento correspondiente. Asimismo, personal de Justicia Cívica notificó al establecimiento por exceder los niveles de ruido permitidos por la reglamentación municipal. Las autoridades indicaron que todas estas medidas buscan garantizar condiciones seguras tanto para los clientes como para quienes laboran en este tipo de establecimientos. Qué negocios fueron revisados durante el operativo? Las inspecciones se desarrollaron en ocho baresy cantinas localizados en el primer cuadro de la ciudad. Entre los establecimientos supervisadosestuvieron La Pre, Billar Eight Ball, Albaricci, Excalibur, Local, Lux, El Rincón del Bombón y La Movida. En los casos donde no se determinó la suspensión de actividades, los inspectores levantaron diversas observaciones relacionadas con aspectos administrativos y de seguridad. Las notificaciones incluyen temas vinculados con Protección Civil, licencias de funcionamiento, uso de suelo y control de emisiones de ruido, con el propósito de que los propietarios regularicen su situación dentro de los plazos establecidos por la autoridad. El objetivo, señalaron los funcionarios, no es únicamente aplicar sanciones, sino fomentar el cumplimiento de la normativa para reducir riesgos y fortalecer el orden en los espacios destinados al entretenimiento nocturno. Por qué continuarán estos operativos en Saltillo? Las autoridades municipales explicaron que estas inspecciones forman parte de una estrategia permanente para fortalecer la seguridad en los establecimientos donde existe concentración de personas. El programa contempla revisiones constantes para verificar que los negocios mantengan actualizada su documentación, cumplan con las medidas de Protección Civil y operen dentro de los lineamientos establecidos por los reglamentos municipales. Además, se busca prevenir situaciones que puedan representar un riesgo para clientes y trabajadores, así como inhibir posibles actividades ilícitas en este tipo de establecimientos. Los responsables del operativo señalaron que mantener espacios seguros resulta especialmente importante en zonas con alta afluencia de visitantes, jóvenes y familias, por lo que las revisiones continuarán realizándose en distintos sectores de la ciudad. Con estas acciones, el Gobierno Municipal pretende fortalecer la cultura del cumplimiento normativo y garantizar que los centros nocturnos funcionen bajo condiciones adecuadas de seguridad, protección civil y orden urbano. El operativo realizado en el Centro Histórico de Saltillo dejó como resultado una clausura y diversas observaciones administrativas, pero también marcó el inicio de nuevas revisiones que continuarán desarrollándose de manera periódica.  Las autoridades reiteraron que la intención es que todos los establecimientos con venta de bebidas alcohólicas operen conforme a la ley, mantengan instalaciones seguras y ofrezcan un ambiente confiable para quienes acuden a disfrutar de la vida nocturna en la capital coahuilense. posta

Coahuila inicia la semana con pronóstico del clima marcado por lluvias intensas, granizo y temperaturas elevadas este lunes 13 de julio. El inicio de la semana estara marcado por condiciones meteorológicas contrastantes en Coahuila. Aunque persistirá un ambiente cálido a caluroso durante gran parte del día, el pronóstico indica la presencia de lluvias de fuerte intensidad, actividad eléctrica, posible caída de granizo y rachas de viento que podrían ocasionar afectaciones en diversas regiones del estado. De acuerdo con las previsiones meteorológicas, el cielo permanecerá de medio nublado a nublado durante la jornada, mientras que las precipitaciones más importantes se concentrarán principalmente en la zona noroeste de la entidad. Las autoridades exhortan a la población a mantenerse informada debido al riesgo de encharcamientos, incremento en los niveles de arroyos y posibles deslaves en algunas áreas. Las condiciones atmosféricas que afectan a gran parte del país también mantendrán temperaturas máximas de entre 35 y 40 grados centígrados en territorio coahuilense, por lo que se recomienda tomar precauciones tanto por el calor como por las tormentas previstas. Qué regiones de Coahuila podrían registrar las lluvias más intensas este lunes? El pronóstico señala que el noroeste de Coahuila será la zona con mayor probabilidad de recibir lluvias muy fuertes, con acumulados que podrían alcanzar entre 50 y 75 milímetros durante el transcurso del día. Estas precipitaciones estarán acompañadas por descargas eléctricas y existe la posibilidad de caída de granizo, condiciones que podrían presentarse de manera puntual y generar complicaciones en caminos, vialidades y zonas urbanas. Las autoridades advierten que la intensidad de las lluvias podría favorecer la formación de encharcamientos, inundaciones repentinas y el incremento del caudal en rios, arroyos у escurrimientos naturales, especialmente en sectores vulnerables. Durante la mañana se prevé un ambiente templado en gran parte del estado, aunque en zonas serranas podrían presentarse bancos de niebla y temperaturas más frescas antes de que aumente el calor durante la tarde. Qué sistemas meteorológicos provocarán estas condiciones en el estado? El panorama climático responde a la interacción de diversos fenómenos atmosféricos que afectan simultáneamente al territorio nacional. Entre ellos destacan circulaciones ciclónicas y vaguadas en niveles medios y altos de la atmósfera, además de canales de baja presióndistribuidos sobre distintas regiones del país. A esto se suma el desplazamiento de la onda tropical número 18 sobre el sur de México, sistema que continuará aportando humedad suficiente para favorecer lluvias de diversa intensidad en gran parte del territorio nacional. Los modelos meteorológicos también indican que esta onda tropical podría ser absorbida por una zona de baja presión localizada al sur de las costas de Guerrero, la cual mantiene probabilidades de evolucionar hacia un ciclón tropical durante los próximos días. Aunque dicho sistema se ubica lejos de Coahuila, la combinación de humedad e inestabilidad atmosférica continuará generando condiciones propicias para tormentas en el norte del país. Cómo será el ambiente durante la tarde y qué recomendaciones deben seguirse? A pesar de las lluvias previstas, el ambientecontinuará siendo cálido a caluroso en buena parte de Coahuila durante la tarde. Las temperaturas máximas oscilarán entre los 35 y 40 grados centígrados, mientras que el viento alcanzará velocidades de entre 20 y 30 kilómetros por hora, con rachas que podrían llegar hasta los 40 o 60 kilómetros por hora debido al fenómeno de surada. Estas condiciones pueden reducir la visibilidad durante las tormentas y favorecer la caída de ramas, anuncios o estructuras ligeras, por lo que se recomienda extremar precauciones al conducir y evitar permanecer bajo árboles o postes durante los episodios de lluvia intensa. Las autoridades también aconsejan mantenerse alejados de cauces naturales, no intentar cruzar vialidades inundadas y proteger aparatos eléctricos ante la posibilidad de actividad eléctrica y variaciones en el suministro de energía. El pronóstico para este lunes confirma que Coahuila enfrentará una jornada caracterizada por fenómenos meteorológicos de alta intensidad. Mientras el calor continuará presente en gran parte del estado, las lluvias muy fuertes previstas para el noroeste podrían generar afectaciones locales, especialmente en zonas susceptibles a inundaciones y deslaves. posta

Congreso de Coahuila pide acciones urgentes a la CFE tras apagones que afectan a familias y negocios en la Región Laguna y Torreón. Los cortes constantes en el suministro de energía eléctrica que han afectado a la Comarca Lagunera volvieron a colocarse en el centro del debate público luego de que el Congreso de Coahuila recibiera una propuesta para solicitar a la Comisión Federal de Electricidad (CFE) una respuesta integral ante esta problemática. La iniciativa busca que la empresa atienda las fallas que han impactado a miles de usuarios, informe sobre el estado de la infraestructura eléctrica y facilite el acceso a indemnizaciones para quienes hayan sufrido daños en su patrimonio. El exhorto fue presentado por el diputado Gerardo Aguado Gómez, quien advirtió que las interrupciones del servicio han dejado de ser eventos esporádicos para convertirse en una situación recurrente que afecta tanto a viviendas como a establecimientos comerciales, industrias y servicios públicos en Torreón y otros municipios de La Laguna. El legislador señaló que la continuidad de los apagones genera pérdidas económicas y afecta la vida cotidiana de la población, por lo que consideró necesario que la empresa eléctrica implemente medidas inmediatas para mejorar el servicio. ¿Por qué buscan que la CFE indemnice a los usuarios afectados? Uno de los principales planteamientos del exhorto consiste en que la Comisión Federal de Electricidad reconozca los daños ocasionados por las fallas en el suministro cuando éstos sean atribuibles a la prestación del servicio. De acuerdo con el legislador, numerosos ciudadanos han reportado afectaciones en electrodomésticos y equipos eléctricos como refrigeradores, sistemas de aire acondicionado, pantallas, computadoras y otros aparatos que representan inversiones importantes para las familias. Asimismo, destacó que las pérdidas no se limitan al ámbito doméstico. Comercios, pequeñas empresas e industrias también enfrentan afectaciones económicas derivadas de la suspensión del servicio, mientras que la operación de sistemas de agua potable y la movilidad urbana pueden verse comprometidas durante los cortes de energía. Por ello, la propuesta solicita que la CFE realice las compensaciones correspondientes cuando exista responsabilidad por los daños ocasionados. Qué otras medidas propone el Congreso para atender los apagones? Además de solicitar el pago de indemnizaciones, elpunto de acuerdo plantea que la empresa fortalezca la atención a los usuarios mediante una campaña informativa que explique de manera clara cómo pueden presentar una reclamación por daños derivados de interrupciones en el servicio eléctrico. El objetivo es que la ciudadanía conozca losprocedimientos disponibles y tenga acceso a trámites más ágiles para ejercer los derechos que contempla la normatividad vigente. De igual forma, el exhorto solicita que la Comisión Federal de Electricidad presente un informe técnico sobre las condiciones de la infraestructura eléctrica en Torreón y la región lagunera, con el fin de conocer las causas de las fallas recurrentes y las acciones que se contemplan para fortalecer la red de distribución. El legislador consideró que contar con información transparente permitirá generar soluciones de largo plazo y brindar mayor certeza a la población. Cómo impactan los apagones en la vida diaria de La Laguna? Las interrupciones del suministro eléctrico han repercutido en distintos sectores de la región. En los hogares, las familias enfrentan daños en sus aparatos electrónicos y dificultades para realizar actividades cotidianas, especialmente durante las altas temperaturas registradas en el verano. En el sector productivo, los apagones representan pérdidas económicas por interrupciones en los procesos de trabajo, afectaciones en equipos especializados y suspensión temporal de actividades comerciales. A ello se suma el impacto en servicios esenciales, ya que los cortes eléctricos pueden influir en el funcionamiento de sistemas de bombeo de agua, semáforos e infraestructura urbana. Ante este panorama, el Congreso del Estado busca que la CFE no sólo atienda las fallas de manera inmediata, sino que desarrolle una estrategia permanente para modernizar la infraestructura eléctrica de La Laguna, reducir la frecuencia de los apagones у garantizar un servicio confiable para los habitantes de Torreón y municipios vecinos. La propuesta también pretende que los usuarios conozcan plenamente sus derechos y puedan acceder a mecanismos efectivos de compensación cuando su patrimonio resulte afectado por deficiencias en el suministro eléctrico. posta